http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/Новостная лента компании КОМАНДОР * Comandor-LtdThu, 01 Jan 1970 03:33:31 +0300Thu, 01 Jan 1970 03:33:31 +0300http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/Weblog Editor 2.0Copyright (c) 2010 Comandor-Ltd.ruinfo@comandor-ltd.ruk.ilya@webcomandor.ruruНа сегодняшний день покупка квартиры или апартаментов в Болгарии стало гораздо более доходной и презентабельной сделкой, чем буквально 3-4 года назад.  Даже в условиях кризиса прирост цен на апартаменты в Болгарии достигает 10%. То же самое касается и перспектив покупки квартиры в Болгарии. Наша компания предлагает купить недвижимость в Болгарии от застройщика. Наши предложения могут порадовать Вас своими ценами. Покупать недвижимость в Болгарии от застройщика зачастую не только выгоднее в финансовом плане, но и гораздо удобнее с точки зрения согласования сроков и форм оплаты. Выбирая  апартаменты в Болгарии вы должны учитывать активную динамику продаж и резервирования апартаментов другими клиентами , поэтому слишком велика вероятность того, что при долгом  рассмотрении объект может быть продан . Застройщик является  собственником и всегда отдает предпочтение первому заявившему клиенту о намерении купить квартиру в Болгарии.  Если приобрести квартиры в Болгарии или апартаменты в Болгарии через нашу компанию, это позволит Вам  сэкономить  Ваши средства и Ваше  время .http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/158http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/158ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Многие задумываются над вопросом: «оправдаются ли мои ожидания, если я куплю недвижимость в Болгарии?». Решение есть. Взять недвижимость в Болгарии в аренду. Прежде чем покупать недвижимость, мы предлагаем Вам прекрасный сделать первый шаг к этому. Первый шаг - аренда апартаментов в Болгарии.  Аренда апартаментов в Болгарии позволит Вам достаточно быстро понять, нужно ли Вам данное приобретение, или Вы готовы обойтись и без него. Аренда в Болгарии – одно из ключевых направлений нашей компании. Мы предоставим Вам разнообразные предложения, как на море, так и в горах.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/160http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/160ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822КВАРТИРЫ И АПАРТАМЕНТЫ квартиры общей площадью до 100 кв.м., с одной или двумя спальнями одноэтажные дома — кухня, два санузла, несколько спален ДОМА И ВИЛЛЫ отдельностоящие дома — кухня, два-три санузла, несколько спален ГОРНОЛЫЖНЫЕ КУРОРТЫ отдельностоящие дома — кухня, два-три санузла, несколько спален ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ЗЕМЛЯ любая ваша фантазия Недвижимость в Болгарии – цены. Примеры из каталога. Вид недвижимости  на Кипре  Район Описание Цена Аппартаменты в Болгарии Курорт "Солнечный Берег" комплекс от 25.000 евро Дом в Болгарии София комплекс от 41.568 евро Квартира в Болгарии Пампорово квартира в жилом комплексе от 35.900 евро http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/162http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/162ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822В сравнении со вторым кварталом 2010-го года, этот года показывает цены на апартаменты на 6,4% меньше, НСИ (Национальный институт статистики). Первый квартал 2011 года отличается на -1,6%. Зафиксировано падение цен в 23-х областных городах страны в том числе Видине и Пловдиве (-4,7%), Габово (-5,4%) и Велико Тырново (-5,5%).http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/157http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/157ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Дома, рестораны, отели и иные здания Права на приобретения зданий распространяются на тех же лиц, которые владеют правами на покупку квартир. Продажа земли под зданием, а также прилегающего к нему участка, иностранным лицам запрещено. Альтернативным выходом может стать аренда, договор которой может иметь длительный срок, и его стоимость будет чисто символической. Обычно при продаже здания в его стоимость включена стоимость участка земли. Как правило, это 1-10 % от стоимости недвижимости, поэтому арендная плата тут не к чему. Затруднений юридического характера при покупке здания и участка, как правило, не возникает. Законодательством Болгарии разрешено приобретение квартир на иностранное юридическое лицо, иностранное физическое лицо и на граждан страны. При оформлении квартиры в оформление включается ее "идеальная часть", участка земли, находящейся под домом и "падающей на квартиру". Обычно это 0,3- 5 квадратных метров, и скорее понятие условное.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/155http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/155ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Используются различные схемы оплаты при совершении купли-продажи недвижимости. Они определяются застройщиком, и в основном зависит от степени готовности объекта. Но в большинстве случаев схема выглядит так: Используются различные схемы оплаты при совершении купли-продажи недвижимости. Они определяются застройщиком, и в основном зависит от степени готовности объекта. Но в большинстве случаев схема выглядит так: Резервирование 1000-1500 Евро; 2. Подписание предварительного договора он определяет сроки и размер платежей (в большинстве случаев 30 % после подписания предварительного договора, 40 % в момент готовности объекта к чистовой отделке и 30 % при оформлении нотариального акта); 3. Оформление нотариального акта, являющегося в Болгарии правоустанавливающим актом на недвижимость. http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/156http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/156ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Болгарские визы без взимания визовых такс и консульских сборов выдаются: Гражданам РФ возраст которых менее 6 лет. Гражданам РФ, которые получающим болгарские визы согласно межгосударственному двустороннему или многостороннему культурному, образовательному, научному, спортивному и прочим обменам. Гос. служащим центрального, регионального и местного (муниципального) органов власти, направляющимся в служебную командировку, при условии предъявлении письма, которое было выдано соответствующим министерством или агентством Российской Федерации или Республики Болгария, удостоверяющего цель данной поездки. В случаях межрегионального обмена документ издается руководителем болгарской областной администрации или мэром столицы, это - Государственное агентство по молодежи и спорту Республики Болгария, Министерство образования и науки Республики Болгария, Министерство культуры Республики Болгария и прочими министерствами и ведомствами. А также аналогичными ведомствами РФ, в числе которых Болгарский культурный институт, расположенный в г. Москве (БКИЦ). http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/150http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/150ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Обязательным для уплаты является консульский сбор, взимаемый в процессе подачи анкеты-заявления по получению Болгарской визы, сумма которого с марта 2010 составляет 1450 рублей, и применима для всех типов виз. Сбор оплачивается в наличных в рублях, при подаче документов на визу, непосредственно в консульском отделе. Заявитель получает квитанцию с указанием полученной с него суммы сбора. В случаях отказа в визе консульский сбор не подлежит возврату.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/151http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/151ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Сбор визовых такс производиться вместе с консульскими сборами, и удостоверяется отражающей их общую сумму, согласной образцу утвержденным Министерством Финансов РФ. Квитанция обязательно к сохранению, на основании выдается готовая виза.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/152http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/152ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Транзитные визы и визы краткосрочного пребывания, оформляются в срок семи рабочих дней. В летний период срок оформления может занять от 2 до 3 рабочих недель. Срочные однократные визы и визы краткосрочного пребывания, могут быть оформлены в течении 3 рабочих дней. Оформление долгосрочного пребывания займет минимум 30 рабочих дней.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/154http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/154ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Визы для краткосрочного пребывания (въездные визы): Однократная въездная — дает право на однократный въезд и пребывание сроком до 90 дней в рамках 6 месяцев со дня въезда. Конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке. Двухкратная въездная — дает право на два въезда и пребывание сроком до 90 дней в рамках 6 месяцев со дня первого въезда. Конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке. Многократная 3-месячная въездная виза — действительна в течение 3 месяцев, даёт право на многократный въезд и общее (суммарное) пребывание сроком до 90 дней, но не более, чем срок, указанный в визовой наклейке. Многократная 6-месячная въездная виза — действительна в течение 6 месяцев, даёт право на многократный въезд и общее (суммарное) пребывание сроком до 90 дней, но не более, чем срок, указанный в визовой наклейке. Многократная 12-месячная въездная виза — действительна в течении 12 месяцев, дающая право на многократный въезд и общее (суммарное) пребывание сроком до 90 дней в рамках 6 месяцев со дня первого въезда, но не более, чем срок, указанный в визовой наклейке.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/153http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/153ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Один из старейших городов Болгарии, он заслуженно занимает почетное место в истории Болгарии. Первое поселение фракийцев, обнаруженное здесь, насчитывает около 5 тысячелетий. Во времена Второго болгарского царства Велико Тырново венчал титул столицы, и в наши дни Вы имеете возможность посетить сохранившейся царский дворец , который олицетворяет собой ту непростую для древней Болгарии эпоху.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/148http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/148ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Это многофункциональный комплекс находящийся в парковой зоне. «Акваполюс» оборудован водными горками, бассейнами, джакузи и прочими водными аттракционами. Вход для детей свободный ,а вот взрослые должны приобрестиhttp://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/149http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/149ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Экскурсия проходящая традиционно во второй половине дня ближе к вечеру, знакомит с народными фольклором ,бытом и традициями. Вечер продолжает ужин приятно удивляющий блюдами национальной кухни и дегустацией болгарских вин, сопровождающегося шоу с народной музыкой и национальными болгарскими танцамиhttp://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/147http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/147ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Великолепный по своей красоте монастырь, нашел свое место на вершине горы, высота которой 1 147 метров, и представляющий собой укрепленный комплекс средневековья. Расположенный в в 120 км Софии, был возведен 10 веке. Монастырь отличает уникальность архитектурного решения и изящность интерьера.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/146http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/146ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Включает в себя обзорный тур и знакомство с достопримечательностями, такими как ротонду Святого Георгия, мечеть Баня-Баши, бульвар Витоша, церковь Святой Софии, а так же мавзолей коммунистического времени с прахом Георгия Димитрова. Так же Вы отобедаете в таверне с блюдами национальной болгарской кухни.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/145http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/145ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822В нём собраны многие обитатели Черного моря, соседствуя с ними здесь расположились композиции в которых ярко отражается морская тематика. Своему созданию аквариум обязан царю Фердинанду, издавшим на то указ в далеком 1912 году.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/144http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/144ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Здесь вы станете зрителем интереснейшего шоу , которое продолжит экскурсия по Варне, с осмотром ее основных достопримечательностей. После экскурсии у Вас будет свободное время. Дельфинарий единственный на Балканском полуострове. Хорошо дрессированные дельфины удивят Вас акробатическими трюками и занимательнымиhttp://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/143http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/143ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Называется "Экшн" и располагает водными горками, с искусственно воссозданными волнами, затонувший корабль, руины Атлантиды и прочие интересные не только детям развлечения. Особый успех у посетителей вызывает аттракцион «Желтая труба»http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/142http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/142ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Несебр древний город, включенный как архитектурный и археологический памятник в список Всемирного наследия Юнеско. Дорога к нему лежит по узкой морской косе. Здесь Вы сможете осмотреть городскую застройку средневековья в удивительном хорошем состоянии.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/141http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/141ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Место где в 1877 году произошла одна из решающих битв , в которой приняли участие русские войска. В дань уважения в Скобелевском парке -музее установлен мавзолей в дань памяти русских и румынских солдат, половших жизни за свободу болгарского народа. Центр города пешеходная зона. На холме над городом можно ознакомиться с панорамой воздающей Плевнецкое сражение.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/140http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/140ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Где Вы ознакомитесь с городом и его достопримечательностями, это – археологический музей, Варненский кафедральный собор, римские бани, Военно-морской музей и архитектурные памятники.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/139http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/139ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Монастырь времен средневековья, сооруженный в скале. Выдолбленные в известняке кельи, на протяжение веков выдалбливали монахи и трудняки, так же здесь сооружена часовня, катакомбы и хозяйственные помещения.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/138http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/138ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Министр Голандии Херь Леерд (миграционная политика) заявил о том, что правительством Нидерландов предлагается отложить вступление Болгарии и Румынии в Шенген. Одновременно с этим предлагается дать этим странам испытательный срок. По мнению министра страны еще не готовы для того ответственного шага.http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/136http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/136ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822Вы взяли в аренду дом на Кипре, вам понравились все условия обитания. Теперь самое время настроится на покупку своего собственного дома на Кипре. Во всяком случае к такой покупке стоит отнестись чрезвычайно внимательно и осторожно, чтобы вас ни на каком этапе никто не обманул. Стоит очень внимательно ознакомится со все условиями обитания на Кипре, не только окружение – эти дружелюбные люди, которые вам наверняка понравились и вы даже успели познакомиться с кем-то.  http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/133http://www.comandor-ltd.ru.ru/articles/133ThuAMMSKE_January+0300RJanAMMSK_RJanuaryC822